Annonce à la vente : Immeuble


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Immeuble - Marseille 12

Localisation : Marseille 12

Type : T3+2+2 | Surface : 236 m²

Descriptif : Bois Luzy (13012) : VENTE PLUSIEURS APPARTEMENTS ET GARAGES
Au calme et à quelques minutes du métro de Saint-Barnabé dans un bâtiment du 19ème siècle divisé en copropriété, vente en bloc de plusieurs appartements + un plateau de 120m² aménageable + 5 box et un grand garage. L'ensemble est composé de : un T2 de 23m² (loi carrez) actuellement loué + un T2 libre de 29m² (loi carrez) + un T3 libre de 64m² (loi carrez) avec grande terrasse + un grenier aménageable de 120m² avec terrasse + les box et le garage. Des travaux sont à prévoir pour le T3 et le grenier. Idéal pour investissement.
NB : il est possibile d'acheter des lots complémentaires pour acquérir la bastide dans sa totalité.
Copro 7 lots. Charges 0€/an . Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 760 € à 1070€ (référence des prix : année 2023) . Mdt 3395.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière.
Pardo & Chartier immobilier, l'équipe qui place votre projet au coeur de son métier.

Taxe foncière : 4 000 €

Prix : 980 000 €

Consommation énergétique

logement très performant

  • 405

    kWh/m2.an

    13*

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    G

logement extrêmement consommateur d’énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO₂

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  • G

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    kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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  • EURL au capital de 15000 € Garantie financière GALIAN 160 000 € - Siret 481 164 689 000 20 – Carte Professionnelle n° 1310 2015 000 000330 CCI Marseille Provence