T4 - Marseille 11


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Consommation énergétique

logement très performant

  • 84

    kWh/m2.an

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    G

logement extrêmement consommateur d’énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO₂

  • A

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    kg CO₂/m².an
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    kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

Réf : 3464/3494/EGA

Type : T4

Localisation : Marseille 11

Surface : 96.89 m²

Descriptif :
11ème Tramway (13011) : TRES BELLE VILLA DE 2010, T4 AVEC 2 PARKINGS ET GARAGE EN OPTION
Au calme et à deux pas de tout, très belle maison T4 de de 96m² (loi Carrez) avec séjour/cuisine de 35m², prestations soignées, extérieurs paysagés avec jacuzzi, 2 très belles terrasses, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 3 grandes chambres et 2 parkings. Un garage de 15m² est en option. Aucun travaux à prévoir. DPE exceptionnel pour une maison individuelle. A voir rapidement.
Copro 49 lots. Charges 840€/an . Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 564 € à 764€ (référence des prix : année 2024) . Mdt 3464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière.
Pardo & Chartier immobilier, l'équipe qui place votre projet au coeur de son métier.

Taxe foncière : 2 138 €

Prix : 445 000 €


Nous contacter

 

  • EURL au capital de 15000 € Garantie financière GALIAN 160 000 € - Siret 481 164 689 000 20 – Carte Professionnelle n° 1310 2015 000 000330 CCI Marseille Provence