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Localisation : Marseille 12

Type : T6/7 | Surface : 217 m²

Descriptif : Montolivet (13012) : VENTE BASTIDE de 217m² A RÉNOVER
RARE : Belle bastide du 19ème à rénover d'une surface de 217m² sur un terrain arboré de 627 m². La bâtisse est saine et composée de 4 chambres, 2 sdb, 3 wc, une buanderie etc... Beaucoup de cachet, environnement calme et à quelques pas des écoles, du collège et de la L2. Importants travaux à prévoir. A voir rapidement.
Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : vierge. Mdt 3140.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière.
Pardo & Chartier immobilier, l'équipe qui place votre projet au coeur de son métier.

Taxe foncière : 2 136 €

Prix : 500 000 €

Consommation énergétique

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation : Marseille 12

Type : T7/8 | Surface : 213 m²

Descriptif : Montolivet (13012) : VENTE MAISON AVEC 5 CHAMBRES SUR TERRAIN 746m²
Dans un environnement calme et résidentiel, belle maison T7/8 de 213m² avec agréable jardin sud sans vis à vis et grande dépendance . Idéalement située à quelques pas des transports, des écoles et du collège André Chenier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. A voir rapidement.


Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : D. Mdt 2716.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière : 4 358 €

Prix : 500 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

230

Faible émission de GES

Forte émission de GES

69

Localisation : Marseille 12

Type : T3/4 | Surface : 76 m²

Descriptif : Beaumont La rosière (13012) : VENTE JOLIE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
Au calme et à proximité des commodités, petite maison T3/4 de 76m² avec le cachet et le charme de l'ancien sur une parcelle de 517m². Elle dispose d'un jardin spacieux, d'une grande cave sous la maison et d'un garage.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Fort potentiel. A voir vite !

Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1290 € à 1800€ (référence des prix : année 2023) . Mdt 3468.
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Taxe foncière : 994 €

Prix : 490 000 €

Localisation : Marseille 12

Type : T5 | Surface : 116.5 m²

Descriptif : Montolivet (13012) : VENTE MAISON AVEC PISCINE
Belle maison contemporaine T5 avec grande pièce à vivre 53m², 3 chambres, 1 bureau, piscine et garage. Terrain de 340m² agréablement aménagé, calme et proche de tout.
Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : D. Mdt 2725.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière : 2 331 €

Prix : 490 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

220

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10

Localisation : Marseille 07

Surface : 235 m²

Descriptif : Saint Lambert (13007)
Au calme, bel immeuble en bon état, rue Samatan (proche Vieux Port et Catalans), composé de 5 appartements (4 loués et un libre), dont un type 2 avec terrasse. Toiture refaite en 2013 et cage d'escalier refaite en 2011. A voir vite. DPE : N/S. Mdt : 2529.
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Prix : 485 000 €

Consommation énergétique

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation : Marseille 12

Type : T4 | Surface : 130.82 m²

Descriptif : Montolivet village (13012) : VENTE MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN
Au calme et au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, jolie maison de village T4 de 130m² avec terrasse et jardin sud. La maison est actuellement divisée en deux appartements duplex (un T2 de 92m² et un T1 de 38m²) réunissables en un seul logement. Des travaux sont à prévoir et la sortie de la copropriété est en cours.
Copro 7 lots. Charges 0€/an . Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1880 € à 2590€ (référence des prix : année 2023) . Mdt 3399.
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Taxe foncière : 809 €

Prix : 480 000 €

Localisation : Marseille 12

Type : T8 | Surface : 170 m²

Descriptif : Montolivet (13012)
Avec d'importants travaux de recomposition des pièces, belle villa en pierre des année 30, d'une surface de 170m² sur un terrain arboré de 797 m², et composée de 2 appartements T4 pouvant être réunis en une seule habitation . Bâtisse saine, beaucoup de cachet, environnement calme, sans vis à vis et situé à quelques pas des écoles et du collège. Idéal pour 2 familles. A voir rapidement.
DPE : N/S Mdt : 2589.
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Taxe foncière : 2 717 €

Prix : 480 000 €

Consommation énergétique

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation : Marseille 12

Type : T4+1 | Surface : 126 m²

Descriptif : Montolivet / Bois Luzy (13012) : VENTE MAISON T4 LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE + STUDIO INDÉPENDANT
Dans le secteur privilégié du parc de la Moline, cette maison des années 1930 a été rénovée avec goût et offre un T4 de 99m² avec une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, 2wc, un studio indépendant de 27m² à rafraichir et un grand garage. Un petit jardin agrémente le tout.
Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : D. Mdt 3141.
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Taxe foncière : 877 €

Prix : 475 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

170

Faible émission de GES

Forte émission de GES

4

Localisation : Marseille 12

Type : T6/7 | Surface : 141.16 m²

Descriptif : Saint-Julien (13012) : VENTE MAISON T6/7 AVEC BEAU JARDIN ARBORE.
Hors lotissement, sur un très beau terrain plein sud de 484m² sans vis à vis, belle bâtisse fin XIXème, actuellement divisée en 2 appartements (un T3 de 60m² carrez et un T4/5 80m² carrez) avec une buanderie, une chaufferie, une petite dépendance indépendante et un atelier. La surface totale des planchers est de 185m² avec une partie sous combles. Bus, commerces et écoles Hamaskaïne et Bonniot à proximité. Des travaux sont à prévoir.

Copro 5 lots. Charges 0€/an . Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : E. Mdt 3043.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière : 1 595 €

Prix : 470 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

327

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10

Localisation : Allauch

Type : T5 | Surface : 207 m²

Descriptif : Allauch (13190) : VENTE MAISON T5 AVEC PISCINE
Au calme et sans vis à vis, jolie maison 85m² avec 2 chambres +T1 de 48m² + bureau de 47m² et une buanderie de 20m². Construction des années 2000 en parfait état, avec terrain de 540m², piscine chauffée et panneaux photovoltaïques. A voir rapidement.

Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : C. Mdt 2990.
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Taxe foncière : 1 924 €

Prix : 465 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

96

Faible émission de GES

Forte émission de GES

4