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Localisation : Marseille 12

Type : T5/6 | Surface : 153 m²

Descriptif : Montolivet (13012) : VENTE APPARTEMENT T5/6 180m² (153m² CARREZ) + 2 TERRASSES
Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, superbe appartement T5/6 avec séjour de 53m², grande hauteur sous plafonds, 2 grandes terrasses, combles aménagés en salle de jeu + chambre d'ami + salle d'eau et un bureau avec son entrée indépendant au rez-de-chaussée. Parfait état, chauffage à basse consommation, très belle cuisine équipée, parking privatif, portail électrique, etc ... A voir rapidement.
Copro 3 lots. Charges 300€/an . Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : E. Mdt 2855.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière.
Pardo & Chartier immobilier, l'équipe qui place votre projet au coeur de son métier.

Taxe foncière : 1 443 €

Prix : 455 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

275

Faible émission de GES

Forte émission de GES

8

Localisation : Marseille 13

Type : T6+Studio | Surface : 211 m²

Descriptif : Saint-Julien limite 12ème/13ème (13013) : VENTE MAISON T6 + STUDIO SUR TERRAIN 989m²
Au pied de la colline de Saint-Julien, sur un terrain de 989m², maison T6 de 146m² + sous/sol aménagé de 40m² + studio indépendant de 24m² (actuellement loué en meublé) et dépendance. Séjour de 40m² sur terrasse et joli jardin. Calme, ensoleillé et pas de vis à vis.
Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : C. Mdt 2956.
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Taxe foncière : 3 763 €

Prix : 460 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

96

Faible émission de GES

Forte émission de GES

22

Localisation : Marseille 12

Type : T5/6 | Surface : 134 m²

Descriptif : Saint-Barnabé (13012) : VENTE APPARTEMENT VILLA FLORIS
A 2 pas de l'église, agréable T5/6 135m² avec 190m² de jardins et terrasses sans vis à vis, & 2 boxes. Beau standing & calme absolu.
Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : vierge. Mdt 861.
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Taxe foncière : 1 759 €

Prix : 460 000 €

Consommation énergétique

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation : Marseille 08

Type : T4 | Surface : 92.88 m²

Descriptif : Rond-Point du Prado (13008) : VENTE RESIDENCE PRADO VERDE APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, beau T4 en duplex avec séjour et cuisine ouvrants sur une terrasse de 17m², 3 chambres, 1 salle de bains + et une salle d'eau et 2 garages privatifs. Calme, lumineux, à quelques minutes de la plage et du front de mer, à 2 pas des commerces, du métro et des accès autoroutiers.
Copro 594 lots. Charges 3480€/an . Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : B. Mdt 2696.
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Taxe foncière : 2 500 €

Prix : 460 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

76

Faible émission de GES

Forte émission de GES

2

Localisation : Allauch

Type : T5 | Surface : 207 m²

Descriptif : Allauch (13190) : VENTE MAISON T5 AVEC PISCINE
Au calme et sans vis à vis, jolie maison 85m² avec 2 chambres +T1 de 48m² + bureau de 47m² et une buanderie de 20m². Construction des années 2000 en parfait état, avec terrain de 540m², piscine chauffée et panneaux photovoltaïques. A voir rapidement.

Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : C. Mdt 2990.
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Taxe foncière : 1 924 €

Prix : 465 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

96

Faible émission de GES

Forte émission de GES

4

Localisation : Marseille 12

Type : T6/7 | Surface : 141.16 m²

Descriptif : Saint-Julien (13012) : VENTE MAISON T6/7 AVEC BEAU JARDIN ARBORE.
Hors lotissement, sur un très beau terrain plein sud de 484m² sans vis à vis, belle bâtisse fin XIXème, actuellement divisée en 2 appartements (un T3 de 60m² carrez et un T4/5 80m² carrez) avec une buanderie, une chaufferie, une petite dépendance indépendante et un atelier. La surface totale des planchers est de 185m² avec une partie sous combles. Bus, commerces et écoles Hamaskaïne et Bonniot à proximité. Des travaux sont à prévoir.

Copro 5 lots. Charges 0€/an . Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : E. Mdt 3043.
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Taxe foncière : 1 595 €

Prix : 470 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

327

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10

Localisation : Marseille 12

Type : T4+1 | Surface : 126 m²

Descriptif : Montolivet / Bois Luzy (13012) : VENTE MAISON T4 LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE + STUDIO INDÉPENDANT
Dans le secteur privilégié du parc de la Moline, cette maison des années 1930 a été rénovée avec goût et offre un T4 de 99m² avec une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, 2wc, un studio indépendant de 27m² à rafraichir et un grand garage. Un petit jardin agrémente le tout.
Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version : D. Mdt 3141.
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Taxe foncière : 877 €

Prix : 475 000 €

Consommation énergétique

Unité : kWhep/m².an

170

Faible émission de GES

Forte émission de GES

4

Localisation : Marseille 12

Type : T4 | Surface : 130.82 m²

Descriptif : Montolivet village (13012) : VENTE MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN
Au calme et au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, jolie maison de village T4 de 130m² avec terrasse et jardin sud. La maison est actuellement divisée en deux appartements duplex (un T2 de 92m² et un T1 de 38m²) réunissables en un seul logement. Des travaux sont à prévoir et la sortie de la copropriété est en cours.
Copro 7 lots. Charges 0€/an . Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1880 € à 2590€ (référence des prix : année 2023) . Mdt 3399.
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Taxe foncière : 809 €

Prix : 480 000 €

Localisation : Marseille 12

Type : T8 | Surface : 170 m²

Descriptif : Montolivet (13012)
Avec d'importants travaux de recomposition des pièces, belle villa en pierre des année 30, d'une surface de 170m² sur un terrain arboré de 797 m², et composée de 2 appartements T4 pouvant être réunis en une seule habitation . Bâtisse saine, beaucoup de cachet, environnement calme, sans vis à vis et situé à quelques pas des écoles et du collège. Idéal pour 2 familles. A voir rapidement.
DPE : N/S Mdt : 2589.
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Taxe foncière : 2 717 €

Prix : 480 000 €

Consommation énergétique

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation : Marseille 07

Surface : 235 m²

Descriptif : Saint Lambert (13007)
Au calme, bel immeuble en bon état, rue Samatan (proche Vieux Port et Catalans), composé de 5 appartements (4 loués et un libre), dont un type 2 avec terrasse. Toiture refaite en 2013 et cage d'escalier refaite en 2011. A voir vite. DPE : N/S. Mdt : 2529.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Prix : 485 000 €

Consommation énergétique

Faible émission de GES

Forte émission de GES